Schimmel
Innendämmung im Altbau: Wann sie Schimmel verursacht – und wann nicht
Von Luca Marino Faller, Bausachverständiger aus Nümbrecht
Blog · ca. 5 Minuten · September 17, 2026
Innendämmung ist oft die einzige Möglichkeit, eine denkmalgeschützte oder verschieferte Fassade zu dämmen. Falsch geplant, holt sie sich aber Feuchte und Schimmel ins Haus.
Wenn die Fassade nicht verändert werden darf oder soll, bleibt für die Dämmung oft nur die Innenseite der Außenwand. Das ist machbar – aber bauphysikalisch deutlich anspruchsvoller als eine Außendämmung. Fehler zeigen sich nicht sofort, sondern oft erst nach ein oder zwei Wintern.
Warum Innendämmung heikel ist
Eine Innendämmung trennt die Außenwand vom warmen Innenraum. Die Wand wird dadurch im Winter deutlich kälter. Gelangt warme, feuchte Raumluft hinter die Dämmung, kühlt sie an der kalten Wand ab und kondensiert – genau an einer Stelle, die man nicht sieht. Dort können sich unbemerkt Feuchte und Schimmel bilden.
Zwei grundsätzliche Konzepte
- Mit Dampfbremse — Eine luft- und dampfdichte Ebene auf der Raumseite verhindert, dass Feuchte in die Konstruktion gelangt. Sie muss absolut lückenlos ausgeführt werden. Schon kleine Undichtigkeiten an Steckdosen, Anschlüssen oder Durchdringungen können zu Schäden führen.
- Kapillaraktiv — Dämmstoffe wie Kalziumsilikat oder bestimmte Mineral- und Holzfaserplatten können Feuchte aufnehmen und wieder zum Raum hin abgeben. Sie sind fehlertoleranter, müssen aber vollflächig und ohne Hohlräume an der Wand anliegen.
Die kritischen Stellen
- Einbindende Innenwände und Decken — Sie durchstoßen die Dämmebene und bilden Wärmebrücken.
- Fensterlaibungen — Werden sie nicht mitgedämmt, entsteht dort eine besonders kalte Stelle.
- Feuchte Außenwand — Ist die Wand durch Schlagregen, aufsteigende Feuchte oder eine undichte Fassade bereits nass, verschärft eine Innendämmung das Problem.
Planung vor Ausführung
Vor einer Innendämmung sollte der Feuchtezustand der Außenwand geklärt und der Wandaufbau bauphysikalisch geplant werden, bei kritischen Konstruktionen auch mit einer hygrothermischen Simulation. Warum Wärmebrücken so oft zu Schimmel führen, erklärt der Beitrag Wärmebrücken. Mehr auf unserer Seite zu Schimmelschäden. Was ich vor einer Innendämmung untersuche, steht auf der Seite Innendämmung: Beratung und Gutachten.
Weiterlesen
Passende Artikel
-
Schimmel · ca. 7 Minuten
Schimmel hinter dem Schrank, am Fenster, in der Ecke: Was der Ort verrät
Hinter dem Schrank, am Fenster, in der Ecke: Wo der Schimmel sitzt, verrät viel über die Ursache. Woran Sie Lüften und Bauteil unterscheiden.
-
Schimmel · ca. 6 Minuten
Schimmel hinter Möbeln an der Außenwand: Wie viel Abstand nötig ist
Schimmel hinter Möbeln an der Außenwand: Warum er dort entsteht, wie viel Abstand nötig ist und wie Sie einen Schrank richtig hinterlüften.
-
Schimmel · ca. 7 Minuten
Neubau im ersten Winter: Feuchtigkeit, Baufeuchte und Schimmel einordnen
Feuchtigkeit im Neubau im ersten Winter: Was als Baufeuchte normal ist, wann beschlagene Fenster und Schimmel auf einen Mangel deuten und was eine Messung klärt.
-
Schimmel · ca. 7 Minuten
Schimmel in der Heizperiode: Checkliste und warum er im Oktober auftaucht
Schimmel in der Heizperiode: Warum er im Oktober auftaucht, und eine Checkliste für Lüften, Heizen und Möbel, die im Herbst wirklich hilft.
Kontakt
Schildern Sie mir Ihren Fall
Beschreiben Sie kurz, was Sie beobachten, oder rufen Sie mich an. Ich melde mich werktags innerhalb von 24 Stunden und bespreche die nächsten Schritte.
Die Anfrage ist unverbindlich.
Telefon
E-Mail
Luca Marino FallerBausachverständiger, Büro Nümbrecht. Ich lese jede Anfrage selbst.
Danke für Ihre Anfrage.
Sie ist bei mir angekommen. Ich melde mich werktags innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen. Einen Termin vor Ort bekommen Sie in der Regel innerhalb von 1–2 Wochen.
Eilt es? Rufen Sie mich an: 02293 9387021
Die Anfrage konnte nicht gesendet werden.
Bitte versuchen Sie es noch einmal, oder schreiben Sie direkt an [email protected]. Telefonisch: 02293 9387021.
Bitte versuchen Sie es noch einmal, oder schreiben Sie direkt an [email protected]. Telefonisch: 02293 9387021.
Leistungen
Gutachten zu Schäden an Gebäuden
Feuchtigkeitsschäden
Nasse Wände, feuchter Keller, Salzränder am Putz:
Ich messe und unterscheide, ob Feuchte aufsteigt, von außen eindringt oder als Kondensat entsteht. Davon hängt ab, welche Sanierung überhaupt hilft.
Risssanierung
Nicht jeder Riss ist gefährlich. Ich bewerte Verlauf und Breite und sage Ihnen, ob der Riss nur optisch stört, beobachtet werden sollte oder ein Statiker ihn prüfen muss.
Radon
Radon ist ein radioaktives Gas, das man weder sieht noch riecht.
Ich messe die Belastung in Ihren Räumen, vergleiche sie mit dem gesetzlichen Referenzwert von 300 Bq/m³ und sage Ihnen, ob Maßnahmen nötig sind.
Schimmelschäden
Schimmel ist meist nur das Symptom. Ich kläre, ob Feuchtigkeit von außen, eine Wärmebrücke oder das Lüften dahintersteckt, damit er nach dem Entfernen nicht wiederkommt.
Betonsanierung
Abplatzungen, Rostfahnen, freiliegende Bewehrung:
Ich beurteile, wie weit die Korrosion fortgeschritten ist und welche Instandsetzung die Bausubstanz dauerhaft sichert.
Kellersanierung
Ein feuchter Keller hat selten nur eine Ursache. Ich prüfe Abdichtung, Wände und Nutzung und zeige Ihnen, welche Maßnahme zu Ihrem Keller passt und welche Sie sich sparen können.
Tiefgaragensanierung
Streusalz, undichte Fugen, Risse in der Bodenplatte: Ich untersuche Ihre Tiefgarage. Eigentümergemeinschaften und Verwaltungen erhalten eine belastbare Grundlage für Beschluss und Sanierung.
Balkonsanierung
Feuchte Flecken unter der Platte, lose Fliesen, rostiges Geländer: Ich prüfe Abdichtung, Gefälle und Anschlüsse und sage Ihnen, ob eine Reparatur reicht oder der Aufbau erneuert werden muss.
