Wärmeschutz von innen. Schimmel vermeiden. Bausubstanz erhalten.
Innendämmung ist eine effektive Maßnahme, wenn eine Außendämmung nicht möglich ist – etwa bei denkmalgeschützten Fassaden oder engen Grundstücksverhältnissen.
Wir analysieren dein Gebäude fachgerecht und empfehlen das passende Innendämmsystem – damit die Dämmung dauerhaft hält und kein Schimmel entsteht.
Eine Außendämmung ist bautechnisch die bevorzugte Lösung – doch sie ist nicht immer realisierbar. Innendämmung bietet eine wirkungsvolle Alternative, birgt aber auch Risiken, wenn sie falsch geplant oder ausgeführt wird:
Denkmalschutz — Bei denkmalgeschützten Gebäuden darf die Fassade oft nicht verändert werden. Innendämmung ist dann die einzige Möglichkeit, den Wärmeschutz zu verbessern.
Enge Grundstücksverhältnisse — Wenn der Außenputz direkt an der Grundstücksgrenze liegt, ist eine Außendämmung bauordnungsrechtlich nicht möglich.
Sanierung einzelner Wohneinheiten — Bei Eigentumswohnungen kann oft nur die eigene Einheit saniert werden. Innendämmung ermöglicht eine unabhängige Verbesserung des Wärmeschutzes.
Schimmelrisiko bei falscher Ausführung — Falsch geplante Innendämmung kann Wärmebrücken verschieben und Tauwasserausfall hinter der Dämmung verursachen. Fachgerechte Planung ist deshalb unbedingt erforderlich.
Calciumsilikatplatten gelten als das hochwertigste Innendämmsystem für feuchtebelastete Bereiche. Durch ihre kapillaraktive, mineralische Struktur regulieren sie aktiv die Feuchte und verhindern zuverlässig Schimmelwachstum – auch an kritischen Wärmebrücken.
Kapillaraktiv und diffusionsoffen — Calciumsilikat nimmt Feuchtigkeit auf, verteilt sie und gibt sie kontrolliert wieder ab. Dadurch entstehen keine Schimmelfeuchtefelder hinter der Dämmung.
Hohe Schimmelresistenz — Der stark alkalische pH-Wert von Calciumsilikat (pH > 12) schafft eine für Schimmelpilze lebensfeindliche Umgebung – ideal für Altbausanierungen mit Schimmelproblemen.
Einsatz an Wärmebrücken — Besonders an Laibungen, Auflagerfächen und Bauteilanschlüssen, wo konventionelle Dämmung versagt, überzeugt Calciumsilikat durch seine Robustheit gegen Tauwasserausfall.
Verarbeitung — Die Platten werden vollflächig mit einem Calciumsilikat-Klebemörtel auf den Untergrund geklebt und anschließend mit einem diffusionsoffenen Oberputz versehen. Eine sorgfältige Untergrundvorbereitung ist entscheidend.
Typische Plattenstärken — Je nach Anforderung werden Dicken von 25 mm bis 100 mm eingesetzt. Dünnere Platten für lokale Wärmebrückenbehandlung, stärkere Systeme für vollflächige Dämmung.
Neben Calciumsilikat gibt es weitere Innendämmsysteme, die je nach Gebäude, Nutzung und bauphysikalischer Situation sinnvoll sein können. Die Wahl des richtigen Systems ist entscheidend – ein falsches System kann mehr Schaden anrichten als gar keine Dämmung.
Holzfaser-Innendämmplatten — Diffusionsoffen, ökologisch und mit gutem Feuchtepuffer. Geeignet für gut belüftete Räume und Holzbaukonstruktionen. Erfordert sorgfältige bauphysikalische Planung.
Mineralwolle mit Dampfbremse — In Trockenbaukonstruktionen mit raumseitiger Dampfbremse einsetzbar. Erfordert eine lückenlose, fachgerecht ausgeführte Luftdichtheitsebene, sonst Schimmelgefahr.
PIR- und PUR-Hartschaumplatten — Sehr dünne Bauweise bei hohem Dämmwert. Diffusionsdicht, daher nur in Kombination mit einer vollflächigen Verklebung ohne Hinterströmmung einsetzbar.
Innendämmputze — Sehr dünne Schichten (15–30 mm) mit moderaten Dämmwirkungen. Besonders für die Behandlung von Wärmebrücken oder historischen Gebäuden geeignet, bei denen kein Raumverlust toleriert wird.
Ganzheitliche Analyse statt schneller Lösungen.
Eine Innendämmung ist kein Standardprodukt – sie muss auf das Gebäude, die Nutzung und das Raumklima abgestimmt sein.
Wir analysieren die bauphysikalische Situation präzise, bevor wir eine Empfehlung aussprechen.
Vor-Ort-Begehung und Bestandsaufnahme — Wir erfassen den Zustand der Bausubstanz, messen Feuchtigkeitswerte und dokumentieren vorhandene Wärmebrücken und Schimmelstellen.
Bauphysikalische Analyse — Wir berechnen Taupunktlage, prüfen das Schimmelrisiko und beurteilen, welches Dämmsystem bauphysikalisch sicher und dauerhaft wirksam ist.
Systemempfehlung und Gutachten — Du erhältst eine unabhängige, herstellerneutrale Empfehlung zum geeigneten Innendämmsystem – dokumentiert in einem verständlichen Gutachten.
Unterstützung bei der Ausführung — Auf Wunsch begleiten wir die Auswahl geeigneter Fachbetriebe und prüfen die Ausführung während der Sanierung.
Klarheit in drei Schritten
Ob erste Einschätzung oder vollständiges Gutachten – wähle das Paket, das zu deinem Anliegen passt. Wir sorgen für Klarheit, damit du die richtigen Entscheidungen treffen kannst.
Ergänzende Leistungen für maximale Sicherheit und Klarheit
Nicht jeder Schadensfall ist gleich.
Deshalb bieten wir ergänzende Leistungen an, die dir noch tiefere Einblicke und zusätzliche Sicherheit geben.
Von Laboranalysen über gezielte Probenentnahmen bis hin zur Begleitung nach der Sanierung - wir unterstützen dich genau dort, wo mehr als nur eine erste Einschätzung nötig ist.
Laboranalysen
Bei Bedarf lassen wir Proben professionell im Labor auswerten – z. B. Schimmelsporen oder Salzausblühungen.
So erhältst du eine fundierte, messbare Grundlage für weitere Entscheidungen.
Probenentnahmen vor Ort
Präzise Datengrundlage direkt aus deinem Objekt. Wir entnehmen fachgerecht Proben direkt vor Ort – z. B. Material-, Oberflächen- oder Luftproben sowie Radonmessungen.
Probenentnahmen vor Ort
Präzise Datengrundlage direkt aus deinem Objekt. Wir entnehmen fachgerecht Proben direkt vor Ort – z. B. Material-, Oberflächen- oder Luftproben sowie Radonmessungen.
Langzeitmessungen
Langzeitmessungen sind die verlässlichste Methode um eine nachhaltige Datenlage zur Entscheidung für ein geeignetes Sanierungsverfahren zu treffen. Wir können Radon und Luftfeuchtigkeit über längere Zeiträume messen.
Regional verwurzelt – im Oberbergischen Kreis und darüber hinaus für dich da
BauReport ist im Oberbergischen Kreis und den umliegenden Regionen für dich im Einsatz.
Wir betreuen Kunden in Gummersbach, Wiehl, Nümbrecht, Olpe, Hagen, Lüdenscheid, Attendorn und Herscheid sowie in Köln und Bonn und dem weiteren Umland.
Durch unsere regionale Nähe sind wir schnell vor Ort und kennen die typischen Bauweisen und Schadensbilder der Region – ein klarer Vorteil bei der Bewertung von Bauschäden.
Unser Fokus liegt auf einer kurzen Reaktionszeit, persönlicher Betreuung und direkter Vor-Ort-Analyse – genau dort, wo der Schaden ist.
Oberbergischer Kreis
Regional nah – schnell vor Ort für dich da
Rheinland - Köln & Bonn
Erfahrung in einer vielfältigen Bau- und Immobilienregion
Märkischer Kreis
Kompetente Begutachtung von Bauschäden im Bestand
Sauerland
Spezialisiert auf anspruchsvolle Gebäudesubstanz
Nimm Kontakt zu uns auf – per Telefon, E-Mail oder über das Kontaktformular. Schildere kurz die Situation. Wir melden uns zeitnah zurück und besprechen das weitere Vorgehen.
Wir kommen direkt zu dir vor Ort, besichtigen dein Objekt und dokumentieren den Zustand fachgerecht. Auf Basis der Begehung erstellen wir ein unabhängiges Gutachten mit klarer Schadensanalyse und Handlungsempfehlung.
Auf Grundlage des Gutachtens erarbeiten wir gemeinsam ein Sanierungskonzept. Du erhältst eine konkrete Empfehlung zur Wahl des Dämmungssystems sowie Unterstützung bei der Auswahl geeigneter Fachbetriebe.
Du hast einen Bauschaden und brauchst eine klare Einschätzung?
Wir melden uns zeitnah zurück und besprechen gemeinsam die nächsten Schritte – einfach, unkompliziert und ohne Verpflichtungen.
Nutze das Kontaktformular oder melde dich direkt telefonisch.
Wir helfen dir dabei, schnell Klarheit über die Situation zu bekommen und die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Nasse Wände, feuchte Keller oder Salzausblühungen?
Wir analysieren die Ursache präzise und unterscheiden zwischen aufsteigender Feuchte, eindringendem Wasser oder Kondensationsproblemen.
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Wir bewerten Rissbilder fachgerecht und geben dir eine klare Einschätzung zur Ursache und zum Handlungsbedarf.
Radon ist ein radioaktives, unsichtbares Gas, das gesundheitsschädlich sein kann.
Wir messen die Belastung in deinem Gebäude und zeigen dir, ob Handlungsbedarf besteht.
Schimmel ist oft nur das sichtbare Symptom. Wir prüfen, woher er kommt – z. B. durch Feuchtigkeit, Wärmebrücken oder falsches Lüftungsverhalten und zeigen dir, wie du das Problem nachhaltig löst.
Abplatzungen, Korrosion oder Schäden am Beton können langfristig die Bausubstanz gefährden.
Wir analysieren den Zustand und zeigen dir geeignete Maßnahmen zur Instandsetzung.
Ein feuchter Kellerschädigt die Bausubstanzt und kann die Gesundheit beeinträchtigen.
Wir prüfen die Ursachen von Feuchtigkeit, Schimmel oder Rissen gründlich und zeigen Ihnen praxisnahe Lösungen auf.
Eine beschädigte Tiefgarage kann die Bausubstanz erheblich beeinträchtigen und langfristig zu Sicherheits- und Nutzungseinschränkungen führen. Wir untersuchen Ursachen wie Feuchtigkeit, Risse, Korrosion oder Betonabplatzungen sorgfältig und zeigen dir praxisnahe, nachhaltige Sanierungslösungen auf.
Ein beschädigter Balkon kann die Bausubstanz erheblich beeinträchtigen und langfristig zu Sicherheitsrisiken führen. Wir untersuchen Ursachen wie Feuchtigkeit, Risse, Korrosion oder Schäden an Abdichtung und Belag sorgfältig und zeigen dir praxisnahe, nachhaltige Sanierungslösungen auf.
BauReport steht für die Überzeugung, dass gute Entscheidungen bei Bauschäden mit Klarheit und Vertrauen beginnen.
Mit fachlicher Expertise, praxisnaher Erfahrung und einer verständlichen Bewertung schaffen wir eine sichere Grundlage für deine nächsten Schritte – damit aus Unsicherheit klare Lösungen werden und nachhaltiger Werterhalt möglich ist.