Zusatzleistung · Proben
Probenentnahme vor Ort: Befunde statt Vermutungen
Viele Schäden sehen von außen gleich aus und haben doch verschiedene Ursachen. Mit gezielt entnommenen Proben aus Wand, Boden, Beton oder Raumluft wird aus einer Einschätzung ein belegter Befund, der im Gutachten Bestand hat.
ab 120 €
je Beprobung
Inkl. MwSt. Die Entnahme erfolgt beim Termin vor Ort, eine zusätzliche Anfahrt fällt nicht an. Laborkosten kommen je nach Verfahren hinzu.
Wann es sich lohnt
Wenn die Sichtprüfung allein nicht reicht
Die Ursache ist nicht eindeutig
Feuchteflecken können von aufsteigender Feuchte, eindringendem Wasser, Kondensat oder einem Leitungsschaden stammen. Proben aus verschiedenen Höhen und Tiefen grenzen die Quelle ein.
Es riecht muffig, aber nichts ist zu sehen
Verdeckter Schimmel hinter Verkleidungen, unter Böden oder in Dämmschichten ist mit bloßem Auge nicht zu finden. Proben und der Schimmelspürhund zeigen, wo er sitzt.
Vor einer Sanierung
Welche Maßnahme passt, hängt vom Befund ab: Wie tief reicht die Feuchte, welche Salze stecken im Putz, wie weit ist der Beton karbonatisiert?
Für Versicherung, Vermieter oder Gericht
Wo es um Verantwortung und Kosten geht, zählen dokumentierte Proben mehr als eine Einschätzung.
Im Gutachten
So nutzen wir es im Gutachten
Je nach Schadensbild beantwortet die Leistung eine andere Frage. Das heißt konkret:
Schimmelschäden
Material-, Klebefilm- oder Abklatschproben und Luftproben zeigen, ob ein Befall vorliegt, wie ausgeprägt er ist und ob er über die sichtbare Stelle hinausgeht. Damit lässt sich im Gutachten der Sanierungsumfang begründen.
Feuchtigkeitsschäden und Keller
Bohrmehlproben aus mehreren Höhen und Tiefen ergeben ein Feuchteprofil des Mauerwerks. Nimmt die Feuchte nach oben ab, spricht das eher für aufsteigende Feuchte; sitzt sie oberflächennah an kalten Stellen, eher für Kondensat.
Salzausblühungen
Putz- und Mauerwerksproben zeigen, welche bauschädlichen Salze in welcher Menge vorliegen. Davon hängt ab, ob ein Sanierputz ausreicht oder das Mauerwerk anders behandelt werden muss.
Beton, Tiefgarage und Balkon
An Bohrkernen oder Bohrmehl lassen sich Karbonatisierungstiefe und Chloridgehalt bestimmen. Beides entscheidet, ob die Bewehrung noch geschützt ist und wie umfangreich die Instandsetzung ausfällt.
Verfahren
Welche Verfahren wir einsetzen
Materialproben
Kleine Stücke aus Putz, Tapete, Dämmung oder Holz, entnommen an der auffälligen Stelle und an einer unauffälligen Vergleichsstelle. Mit Laboranalyse ab 315 € für die erste Probe.
Klebefilm- und Abklatschproben
Für Oberflächen, ohne Bauteile zu öffnen. Mit Laboranalyse ab 195 € für die erste Probe, jede weitere 75 €.
Luftproben
Innenraumluft im Vergleich zur Außenluft, um eine erhöhte Sporenbelastung festzustellen. Innen und außen mit Laboranalyse ab 520 €.
Bohrmehlproben
Aus definierter Tiefe, luftdicht verpackt, für die Feuchtebestimmung per Darr- oder CM-Methode und für Salzanalysen. Ab 120 € je Beprobung.
Bohrkerne und Bruchstücke aus Beton
Für Karbonatisierungstiefe und Chloridgehalt. Ab 120 € je Beprobung.
Schimmelspürhund
Ein ausgebildeter Hund zeigt Stellen mit verstecktem Schimmel an. Dort beproben wir anschließend gezielt, statt Wände auf Verdacht zu öffnen. Preis auf Anfrage.
Vorteile
Was Sie davon haben
- Gezielt statt großflächig: Wir entnehmen nur, was für die Aussage nötig ist.
- Sanierung nach Befund: Kein Sanierputz, wo keine Salze sind, keine Injektion, wo das Wasser von außen kommt.
- Nachvollziehbar dokumentiert: Entnahmestelle, Höhe, Tiefe, Foto und Ergebnis stehen im Gutachten.
- Mit Vergleichsprobe: Eine Referenzstelle zeigt, was im Gebäude normal ist.
Evidenz
Was die Ergebnisse belegen
Eine Probe ist nur so aussagekräftig wie ihre Entnahme. Für jede Probe halten wir Ort, Höhe, Tiefe, Datum und Foto fest, verpacken sie luftdicht und kennzeichnen sie eindeutig. So bleibt nachvollziehbar, woher jeder Wert stammt.
Die Bewertung von Schimmel orientiert sich am Schimmelleitfaden des Umweltbundesamts, die Probenahme an der Normenreihe DIN ISO 16000. Feuchtegehalte bestimmen wir mit der Darr- oder der CM-Methode, Karbonatisierung und Chloridgehalt nach den Prüfverfahren für Beton.
Eine Probe beschreibt die Stelle, an der sie genommen wurde. Deshalb entnehmen wir mehrere Proben und bewerten sie immer zusammen mit dem Befund vor Ort.
Ablauf
So läuft es ab
- Vorab klären. Wir besprechen am Telefon oder per E-Mail, worum es geht, und sichten Ihre Fotos und Unterlagen.
- Stellen festlegen. Beim Termin vor Ort legen wir die Entnahmestellen fest und sprechen sie mit Ihnen ab.
- Proben entnehmen. Wir entnehmen die Proben und dokumentieren jede Stelle mit Foto, Höhe und Tiefe.
- Auswerten. Die Proben werten wir selbst aus oder geben sie an ein spezialisiertes Labor.
- Einordnen. Die Ergebnisse fließen in Ihr Gutachten oder Sanierungskonzept ein.
FAQ
Häufige Fragen
Bleiben sichtbare Spuren?
Für Bohrmehl- und Materialproben reichen kleine Entnahmestellen. Wo sie liegen, sprechen wir vorher mit Ihnen ab.
Was kostet eine Probenentnahme?
Proben werden zusätzlich zum Paket berechnet, abhängig von Anzahl und Art. Die Kosten besprechen wir vorher mit Ihnen.
Wie lange dauert es bis zum Ergebnis?
Das hängt vom Verfahren ab. Bei Laborproben bestimmt die Bearbeitungszeit des Labors den Zeitpunkt. Wir nennen Ihnen vorher eine realistische Spanne.
Was macht der Schimmelspürhund genau?
Er zeigt Stellen an, an denen er Schimmel riecht, auch hinter Verkleidungen. Seine Anzeige ist ein Hinweis, kein Laborbefund. Wir bestätigen sie mit einer gezielten Probe.
