Analysetermin

Der schnelle erste Schritt zur Klärung eines Bauschadens. Sie wissen noch nicht, wie ernst ein Schaden ist, oder brauchen eine erste fachliche Einordnung, bevor Sie weitere Schritte planen? Der Analysetermin gibt Ihnen eine klare, mündliche Einschätzung direkt vor Ort.

Preisab 510 €inkl. MwSt. und Anfahrt. Ergebnis mündlich, noch im Termin.

Analysetermin anfragen

Kurz gesagt

Was ist der Unterschied zwischen Analysetermin und Gutachten?

Beim Analysetermin ab 510 € messe ich vor Ort und sage Ihnen das Ergebnis mündlich, direkt am Schaden. Das Gutachten ab 1.370 € hält Ursache, Empfehlung und die Schadensdokumentation mit Fotos und Messwerten schriftlich fest, meist 1–2 Wochen nach dem Termin. Beide Preise gelten inkl. MwSt. und Anfahrt ab Nümbrecht, und den Analysetermin rechne ich beim Gutachten an.

Blatt 01 · Kontakt vor Ort

Wer zu Ihnen kommt

Ein Name, ein Büro in Nümbrecht und eine Region, in der ich unterwegs bin.

Luca Marino Faller

Ich bin Inhaber von BauReport, Bausachverständiger und Fachkraft für Schimmelpilzsanierung. Ich bin nicht gerichtlich bestellt.

Büro: Hofgasse 10, 51588 Nümbrecht
Einsatzgebiet: etwa 1 Stunde Fahrzeit rund um Nümbrecht
Oberbergischer Kreis
Märkischer Kreis
Rheinland
Sauerland
Zahlung: per Rechnung nach dem Termin, auf Wunsch auch per Vorkasse
Erreichbar: Mo–Fr 10–16 Uhr, Rückmeldung werktags innerhalb von 24 Stunden

Mehr über mich

Blatt 02 · Leistungsumfang

Was der Analysetermin beinhaltet

Der Analysetermin ist bewusst schlank gehalten. Er soll schnell Klarheit schaffen, ohne dass Sie sich vorab auf ein umfangreiches Gutachten festlegen müssen.

Paket 01 · Analysetermin3 Positionen

01
Mündlicher Vor-Ort-Termin
Ich sehe mir den Schaden gemeinsam mit Ihnen an und bespreche direkt vor Ort, was zu erkennen ist.
02
Sichtprüfung und Messung
Ich begutachte das Schadensbild vor Ort und messe, zum Beispiel die Materialfeuchte und die Oberflächentemperatur. Proben entnehme ich dabei nicht.
03
Ersteinschätzung und Beratung
Sie erfahren noch im Termin, wie ernst die Lage vermutlich ist und welche nächsten Schritte sinnvoll sind.

Ergebnis mündlich, noch im TerminDauer vor Ort 1–4 Std.

Blatt 03 · Ergebnis

Was Sie am Ende in der Hand haben

Das Ergebnis des Analysetermins ist mündlich. Sie bekommen es noch im Termin, direkt am Schaden.

Ergebnis · mündlich, im Termin3 Teile

01
Einschätzungwie ernst die Lage vermutlich ist
02
Empfehlungwelche nächsten Schritte sinnvoll sind
03
Orientierungob ein schriftliches Gutachten oder ein Sanierungskonzept nötig ist

Schriftlich gibt es beim Analysetermin nichts. Dafür ist das Gutachten da.Zum Gutachten

Blatt 04 · Eignung

Für wen der Analysetermin geeignet ist

Der Analysetermin passt, wenn Sie schnell und günstig eine erste fachliche Meinung brauchen. Brauchen Sie bereits ein Dokument für Versicherung, Vermieter oder Anwalt, ist das Paket „Gutachten“ die richtige Wahl.

Geeignet, wenn3

Sie unsicher sind, wie ernst ein Fleck, Riss oder Geruch tatsächlich ist.
Sie vor einer Handwerkerbeauftragung eine Zweitmeinung wollen.
es schnell gehen muss und ein mündlicher Befund vor Ort ausreicht.

Nicht geeignet, wenn2

Sie ein schriftliches Dokument für Versicherung oder Vermieter brauchen.
Zum Gutachten
Laboranalysen, Probenentnahmen oder ein Sanierungskonzept benötigt werden.
Zum Sanierungskonzept

BeispieleTypische Anlässe für den AnalyseterminSchimmel, Kellerfeuchte, Risse, Kauf und weitere

Blatt 05 · Anlässe

Typische Anlässe für den Analysetermin

Situationen, in denen dieses Paket meist passt, jeweils mit der Seite, die Ihre Lage genauer erklärt.

Anlass 01Fleck, Riss oder GeruchSie möchten wissen, wie ernst es ist, bevor Sie etwas beauftragen.

Anlass 02ZweitmeinungEin Handwerksbetrieb hat eine Sanierung angeboten. Sie wollen vorher eine unabhängige Einschätzung.

Anlass 03Eigenes HausSie sind Eigentümer und möchten eine ehrliche Einschätzung für Ihr Zuhause.

Anlass 04Vor dem HauskaufSie wollen die Bauschäden vor dem Notartermin einschätzen lassen, mündlich vor Ort.

Selbst einordnenWo zeigt sich der Schaden?Schadensbild am Haus auswählen

Fachgebiete · Übersicht

Wo zeigt sich der Schaden?

Wählen Sie einen Punkt am Gebäude oder direkt aus der Liste. Das passende Fachgebiet öffnet sich.

Punkt 01 / 08

Schimmel

Wärmebrücke
Schimmel
Kondensat

Fachgebiet ansehen

Blatt 06 · Ablauf

Ablauf des Analysetermins

In drei einfachen Schritten von der ersten Anfrage bis zur mündlichen Einschätzung vor Ort.

Schritt 01
Anfrage und Terminvereinbarung
Sie schildern kurz das Problem, ich vereinbare mit Ihnen zeitnah einen Vor-Ort-Termin.
Rückmeldung werktags in 24 Std.
Schritt 02
Vor-Ort-Termin
Ich sehe mir den Schaden gemeinsam mit Ihnen an und bespreche direkt, was zu erkennen ist.
Termin meist in 1–2 WochenDauer 1–4 Std. vor Ort
Schritt 03
Mündliche Einschätzung
Sie erfahren noch im Termin, wie ernst die Lage ist und welche nächsten Schritte sinnvoll sind.
Ergebnis noch im Termin

Brauchen Sie danach ein Gutachten oder Sanierungskonzept, wird der Analysetermin angerechnet.

ChecklisteSo bereiten Sie den Termin vor6 Punkte: Fotos, Unterlagen, Zugang und mehr

Blatt 07 · Vorbereitung

So bereiten Sie den Termin vor

Was Sie vorab bereitlegen, hilft mir, vor Ort gezielt zu prüfen.

Checkliste · vor dem Termin6 Punkte

Fotosvom Schaden, gern auch aus der Zeit, als er zuerst auftrat
UnterlagenPläne oder Grundriss, Baubeschreibung, frühere Gutachten und Messprotokolle
SchriftverkehrAngebote, Rechnungen und Schreiben zum Schaden, beim Kauf das Exposé, bei einer WEG die Protokolle
Zugangzu allen betroffenen Räumen, bei vermieteten Räumen die Mieter vorab informieren
Fristenzum Beispiel Notartermin, Übergabe oder Versicherung
Ihre Fragenvorher notieren, damit vor Ort nichts untergeht

Fotos können Sie schon mit der Anfrage hochladen.Analysetermin anfragen

Blatt 08 · Preis

Preis

Was im Preis enthalten ist.

Paket 01 · AnalyseterminPreisblatt

ab 510 €

inkl. MwSt. und Anfahrt

Enthalten

Vor-Ort-Termin von 1–4 Stunden
Sichtprüfung und Messungen vor Ort
mündliches Ergebnis mit Empfehlung

Anrechnung

Beauftragen Sie danach ein Gutachten oder Sanierungskonzept, wird der Analysetermin angerechnet.

Analysetermin anfragen Zur vollständigen Preisübersicht

PaketeDrei Pakete im VergleichAnalysetermin, Gutachten und Sanierungskonzept nebeneinander

Blatt 09 · Vergleich

Drei Pakete im Vergleich

Die Pakete bauen aufeinander auf. Der Unterschied liegt vor allem in der Form des Ergebnisses.

PaketDiese SeiteAnalyseterminab 510 €Paket 02Gutachtenab 1.370 €Paket 03Sanierungskonzeptab 1.890 €

Vor-Ort-Termin, 1–4 Std.

Sichtprüfung und Messungen vor Ort

Ergebnismündlich, im Terminschriftliches GutachtenGutachten und Sanierungskonzept, schriftlich

Schadensdokumentation mit Fotos

Maßnahmen, Materialien, Reihenfolge

Ergebnis liegt vornoch im Terminmeist 1–2 Wochen nach dem Terminmeist 1–2 Wochen nach dem Termin

Anrechnungwird bei Gutachten oder Sanierungskonzept angerechnetAnalysetermin wird angerechnetAnalysetermin oder Gutachten wird angerechnet

Alle Preise inkl. MwSt. und Anfahrt. Laboranalysen, Probenentnahmen und Langzeitmessungen berechne ich gesondert und bespreche sie vorher mit Ihnen.

Brauchen Sie mehr als eine mündliche Einschätzung?

Wenn Sie ein schriftliches Dokument für Versicherung, Vermieter oder Anwalt benötigen, ist das Paket „Gutachten“ die richtige Wahl.

Zum Gutachten →

Blatt 10 · Häufige Fragen

Häufige Fragen zum Analysetermin

Antworten auf die Fragen, die mich zum Analysetermin am häufigsten erreichen.

Keine passende Antwort? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir. Ich melde mich zeitnah.

01Wie lange dauert der Analysetermin?

Je nach Objekt und Schadensbild in der Regel 1–4 Stunden vor Ort.

02Ist die Einschätzung rechtlich verwertbar?

Nein, der Analysetermin ist eine mündliche Ersteinschätzung ohne schriftliche Dokumentation. Für Versicherung oder Vermieter empfehle ich das Paket „Gutachten“.

03Wird der Analysetermin auf ein späteres Gutachten angerechnet?

Ja. Beauftragen Sie danach ein Gutachten oder ein Sanierungskonzept, wird der Analysetermin angerechnet.

04Wie schnell bekomme ich einen Termin?

In der Regel innerhalb von 1–2 Wochen, abhängig vom aktuellen Auftragsvolumen.

05Ist der Analysetermin ein Kurzgutachten?

Nein. Beim Analysetermin bekommen Sie das Ergebnis mündlich, noch im Termin. Ein schriftliches Ergebnis gibt es mit dem Paket „Gutachten“.

06Was ist der Unterschied zwischen Feuchtigkeitsanalyse und Feuchtigkeitsgutachten?

Beim Analysetermin messe ich die Feuchte vor Ort und sage Ihnen mündlich, was ich sehe und was als Nächstes sinnvoll ist. Das Gutachten hält Ursache, Empfehlung und Schadensdokumentation schriftlich fest.

Kontakt

Schildern Sie mir Ihren Fall

Beschreiben Sie kurz, was Sie beobachten, oder rufen Sie mich an. Ich melde mich werktags innerhalb von 24 Stunden und bespreche die nächsten Schritte.

Die Anfrage ist unverbindlich.

Telefon

E-Mail

[email protected]

Luca Marino FallerBausachverständiger, Büro Nümbrecht. Ich lese jede Anfrage selbst.

Was sehen Sie, und in welchem Ort steht das Gebäude?

Foto-Assistent

Welche Fotos helfen mir bei Ihrer Anfrage?

Gute Fotos sparen Rückfragen. Ich zeige Ihnen Schritt für Schritt, welche Aufnahmen mir für eine erste Einordnung helfen. Eine Ferndiagnose ersetzen die Fotos nicht, aber ich sehe vorab, worum es geht.

Ihre Fotos bleiben auf Ihrem Gerät. Der Assistent zeigt sie nur als Vorschau und lädt nichts hoch. Übertragen wird erst, was Sie selbst im Anfrageformular hochladen.

Fotos oder PDF hinzufügen

Freiwillig, bis zu 10 Dateien, je 10 MB.

Wird hochgeladen …

fileuploaded.jpg

Upload failed. Max size for files is 10 MB.

Name

E-Mail

Telefon (optional)

Mehr Angaben (optional)

Wer fragt an? (optional)

Worum geht es? (optional)

Ich möchte etwa alle zwei Wochen Ratgeber-Mails erhalten und einmal um eine Google-Bewertung gebeten werden. Abbestellen geht jederzeit.

Ihre Angaben nutze ich nur, um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Mehr dazu in der Datenschutzerklärung.

Kurze Sicherheitsprüfung läuft …

Unverbindlich
Rückmeldung werktags in 24 h

Lieber sprechen? 02293 9387021

Danke für Ihre Anfrage.

Sie ist bei mir angekommen. Ich melde mich werktags innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen. Einen Termin vor Ort bekommen Sie in der Regel innerhalb von 1–2 Wochen.

Eilt es? Rufen Sie mich an: 02293 9387021

Die Anfrage konnte nicht gesendet werden.
Bitte versuchen Sie es noch einmal, oder schreiben Sie direkt an [email protected]. Telefonisch: 02293 9387021.

EINSATZGEBIET

Von Nümbrecht aus in der Region unterwegs.

Das Büro liegt in Nümbrecht im Oberbergischen Kreis. Von hier aus fahre ich zu Vor-Ort-Terminen in die umliegenden Kreise und Städte.

Büro Nümbrecht
Orte mit eigener Seite
Luftlinie 20 / 40 / 60 km
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Analysetermin

Was ist der Unterschied zwischen Analysetermin und Gutachten?

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Was der Analysetermin beinhaltet

Mündlicher Vor-Ort-Termin

Sichtprüfung und Messung

Ersteinschätzung und Beratung