Leistungen: vom Befund bis zum Sanierungskonzept
Schimmel, Feuchtigkeit, Risse, Radon, Beton, Keller, Tiefgarage oder Balkon: Ich finde die Ursache, dokumentiere den Schaden nachvollziehbar und sage Ihnen, was als Nächstes sinnvoll ist.
Analysetermin anfragenWas ich je Schadensbild prüfe
Wählen Sie ein Schadensbild. Sie sehen, was Analysetermin, Gutachten und Sanierungskonzept dort konkret umfassen.
Schimmelschäden
Mehr erfahren →Analysetermin
Vor-Ort-Sichtprüfung von Wänden, Tapeten und Bodenbelägen, Einordnung der Ursache (Kondensationsfeuchte, Wärmebrücke oder eindringendes Wasser) und erste Einschätzung zum Handlungsbedarf.
Gutachten
Schriftliche Dokumentation des Schadensbilds mit fotografischer Erfassung und klarer Ursachenanalyse, als Grundlage für Versicherung, Vermieter oder weitere Schritte.
Sanierungskonzept
Konkrete Handlungsempfehlung zur dauerhaften Beseitigung, inklusive Empfehlung zu Lüftungsverhalten, Dämmmaßnahmen oder Abdichtung je nach Ursache.
Feuchtigkeitsschäden
Mehr erfahren →Analysetermin
Sichtprüfung von Wänden, Keller und Fassade, Einordnung zwischen aufsteigender Feuchte, eindringendem Wasser und Kondensat.
Gutachten
Schriftliche Schadensanalyse mit Bewertung der Feuchtigkeitsquelle und -ausbreitung im Mauerwerk.
Sanierungskonzept
Empfehlung zu Innen-/Außenabdichtung, Horizontalsperre oder Drainage, abgestimmt auf die tatsächliche Ursache.
Radon
Mehr erfahren →Analysetermin
Erste Einschätzung der Gebäudesituation und Beratung zur Lage in Radon-Vorsorgegebieten als Einstieg in die Messung.
Gutachten
Kurz- oder Langzeitmessung der Radonkonzentration in Wohn- und Kellerräumen mit schriftlicher Auswertung.
Sanierungskonzept
Empfehlung konkreter Schutzmaßnahmen wie Abdichtung erdberührter Bauteile oder ein Lüftungskonzept zur Reduzierung der Belastung.
Risssanierung
Mehr erfahren →Analysetermin
Vor-Ort-Begutachtung des Rissbilds, Einschätzung von Lage, Breite und Verlauf.
Gutachten
Schriftliche Bewertung der statischen Relevanz und möglichen Ursachen wie Setzung, Feuchtigkeit oder Materialspannung.
Sanierungskonzept
Empfehlung zur Sanierungsmethode, zum Beispiel Rissankersanierung zur dauerhaften Stabilisierung des Mauerwerks.
Betonsanierung
Mehr erfahren →Analysetermin
Sichtprüfung von Abplatzungen, Rissen und sichtbarer Bewehrungskorrosion.
Gutachten
Schriftliche Bewertung von Karbonatisierung, Chlorideinwirkung und Bewehrungszustand.
Sanierungskonzept
Empfehlung zu Betoninstandsetzung und Schutzsystemen gegen Feuchtigkeit und Tausalze.
Kellersanierung
Mehr erfahren →Analysetermin
Vor-Ort-Begehung, Feuchtigkeitsmessung im Mauerwerk und erste Ursacheneinschätzung.
Gutachten
Schriftliche Dokumentation der Feuchtigkeitsverteilung und -quelle: aufsteigend, seitlich eindringend oder Kondensat.
Sanierungskonzept
Empfehlung zu Außenabdichtung, Injektionsverfahren oder Drainage, je nach Feuchtequelle.
Tiefgaragensanierung
Mehr erfahren →Analysetermin
Sichtprüfung von Fahrbahnbelag, Rissen und Abplatzungen.
Gutachten
Schriftliche Zustandsbewertung von Bewehrung, Abdichtung und Tausalzbelastung.
Sanierungskonzept
Empfehlung zu Betoninstandsetzung, Schutzbeschichtung und Rissabdichtung.
Balkonsanierung
Mehr erfahren →Analysetermin
Sichtprüfung von Abdichtung, Gefälle und Anschlussdetails.
Gutachten
Schriftliche Bewertung des Schadensumfangs an Belag, Abdichtung und Bewehrung.
Sanierungskonzept
Empfehlung zur Erneuerung von Abdichtung, Betoninstandsetzung oder Beschichtung.
Pakete und Preise
Blatt P · 3 Pakete
Drei Pakete: je nachdem, was Sie schriftlich brauchen
Beim Analysetermin kläre ich die Lage vor Ort. Das Gutachten hält das Ergebnis schriftlich fest, etwa für Versicherung, Mietstreit oder Kaufverhandlung. Das Sanierungskonzept sagt zusätzlich, was in welcher Reihenfolge zu tun ist.
Analysetermin
Passt, wenn Sie wissen wollen, wie ernst der Schaden ist.
ab
510 €
inkl. MwSt. und Anfahrt
Analysetermin anfragenMehr erfahren- Vor-Ort-Termin, 1–4 Stunden je nach Fall
- Sichtprüfung und Messung, z. B. Materialfeuchte und Oberflächentemperatur
- Ersteinschätzung mit Empfehlung, ohne Probenentnahme
Ergebnis: mündlich direkt vor Ort. Beauftragen Sie danach ein Gutachten oder Sanierungskonzept, rechne ich den Analysetermin an.
Gutachten
Passt, wenn Sie etwas Schriftliches brauchen: für Versicherung, Vermieter, Verwaltung oder Kauf.
ab
1.370 €
inkl. MwSt. und Anfahrt
Gutachten anfragenMehr erfahren- Alles aus dem Analysetermin
- Schriftliches Gutachten mit Ursache und Empfehlung
- Schadensdokumentation
Ergebnis: Gutachten digital, auf Wunsch auch auf Papier, meist 1–2 Wochen nach dem Termin.
Empfohlen
Sanierungskonzept
Passt, wenn Sie wissen wollen, was in welcher Reihenfolge zu tun ist.
ab
1.890 €
inkl. MwSt. und Anfahrt
Sanierungskonzept anfragenMehr erfahren- Alles aus dem Gutachten
- Individuelles Sanierungskonzept
- Empfehlungen zu Materialien und Maßnahmen
- Zeitplan, wo sinnvoll
Ergebnis: Gutachten und Konzept digital, auf Wunsch auch auf Papier, meist 1–2 Wochen nach dem Termin.
Unsicher, welches Paket passt?
Beschreiben Sie kurz, was Sie beobachten. Ich empfehle Ihnen das passende, unverbindlich.
Zusätzliche Leistungen
Blatt Z · 3 Leistungen
Wenn Hinsehen nicht reicht
Messungen und Labor als Ergänzung zu jedem Paket
Zusätzliche Leistungen
Manche Ursachen lassen sich nur mit Messwerten sicher belegen.
Diese Leistungen ergänzen jedes Paket und werden gesondert berechnet.
Die Kosten bespreche ich vorher mit Ihnen.
Laboranalysen
Mehr erfahren →
Proben wie Schimmel oder Salzausblühungen lasse ich im Labor auswerten.
So stützt sich die Entscheidung auf Messwerte statt auf Vermutungen.Probenentnahmen vor Ort
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Präzise Datengrundlage direkt aus Ihrem Gebäude. Ich entnehme Material-, Oberflächen- oder Luftproben fachgerecht vor Ort.Langzeitmessungen
Mehr erfahren →
Radon und Luftfeuchtigkeit schwanken mit Wetter und Jahreszeit. Eine Messung über einen längeren Zeitraum zeigt, wie groß das Problem wirklich ist und welche Sanierung sich lohnt.
Kontakt
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Beschreiben Sie kurz, was Sie beobachten, oder rufen Sie mich an. Ich melde mich werktags innerhalb von 24 Stunden und bespreche die nächsten Schritte.
Die Anfrage ist unverbindlich.
Telefon
E-Mail
Luca Marino FallerBausachverständiger, Büro Nümbrecht. Ich lese jede Anfrage selbst.
Danke für Ihre Anfrage.
Sie ist bei mir angekommen. Ich melde mich werktags innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen. Einen Termin vor Ort bekommen Sie in der Regel innerhalb von 1–2 Wochen.
Eilt es? Rufen Sie mich an: 02293 9387021
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Bitte versuchen Sie es noch einmal, oder schreiben Sie direkt an [email protected]. Telefonisch: 02293 9387021.
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