Schimmel hinter dem Schrank, am Fenster, in der Ecke: Was der Ort verrät

Kurz gesagt: Schimmel hinter dem Schrank, in der Fensterlaibung und in der Raumecke hat meist dieselbe Grundursache. Die Wand ist an diesen Stellen kälter als im übrigen Raum, und die Feuchte der Raumluft schlägt sich dort zuerst nieder. Ob angepasstes Lüften und ein anderer Platz für die Möbel genügen oder ob ein Bauteil die Ursache ist, zeigt erst der Verlauf oder eine Messung.

Der Fleck taucht im Herbst auf, und zwar immer an derselben Stelle: hinter dem Kleiderschrank, neben dem Fenster oder oben in der Zimmerecke. Das ist ärgerlich, aber ein häufiges Bild, und es lässt sich meist gut erklären. Warum Schimmel zu Beginn der Heizperiode auftaucht, steht im Beitrag Schimmel in der Heizperiode. Hier geht es darum, warum er genau an dieser Stelle sitzt und was Sie selbst prüfen können.

Woran Sie es selbst erkennen

Diese Fragen helfen Ihnen, Ihren Fund einzuordnen:

• Nur in der Heizperiode? — Zeigt sich der Fleck vor allem im Herbst und Winter, spricht das für Kondensat, also Wasser aus der Raumluft, das sich an kalten Flächen niederschlägt.
• Nur an Außenwänden? — Befall an einer Innenwand zwischen zwei beheizten Räumen braucht meist eine andere Erklärung.
• Ist die Stelle kälter? — Fühlt sie sich mit der flachen Hand deutlich kühler an als die Wand daneben, ist das ein Hinweis.
• Beschlagene Scheiben am Morgen? — Dann ist die Raumluft feucht genug, um sich auch an anderen kalten Stellen niederzuschlagen.
• Steht ein Möbelstück dicht an der Außenwand? — Schrank, Bett oder Regal ohne Luftspalt.
• Was zeigt das Hygrometer? — Ein einfaches Luftfeuchtemessgerät zeigt, ob die Feuchte über Nacht deutlich steigt. Wie Sie richtig messen, steht im Beitrag Luftfeuchtigkeit in der Wohnung richtig messen.

Liegt der Fleck dagegen unten an der Wand, wächst er nach Regen oder zeigen sich weiße Salzränder, kommt die Feuchte eher aus der Wand selbst.

Drei Orte, drei typische Ursachen

An allen drei Stellen ist die Wandoberfläche kälter als der Rest des Raums. Kühlt feuchte Luft dort ab, erreicht sie den Taupunkt, also die Temperatur, bei der sie ihre Feuchte nicht mehr halten kann (mehr dazu im Beitrag Kondensationsfeuchte: Der Taupunkt einfach erklärt). Schimmel braucht dafür kein sichtbares Wasser, eine dauerhaft sehr feuchte Oberfläche reicht. Warum es kalt ist, unterscheidet sich je nach Ort.

Hinter dem Schrank

Die feuchte Raumluft gelangt bis an die Wand hinter dem Möbelstück, die warme Luft kaum. Die Wand kühlt aus. Im Rechenbeispiel des Umweltbundesamts (UBA) erreicht die Feuchte an der Wandoberfläche hinter einem Schrank an einer unzureichend gedämmten Außenwand 89 Prozent.

• Aus der Nutzung — Möbel ohne Abstand zur Außenwand, ein Einbauschrank direkt an der Außenwand, ein kaum geheizter Raum.
• Aus dem Bauteil — eine ungedämmte Außenwand oder eine Wärmebrücke, also eine Stelle, an der Wärme schneller nach außen abfließt als im Rest der Wand.
• Prüfen Sie selbst — Möbelstück einige Zentimeter abrücken und die Stelle über die Heizperiode beobachten.

Ausführlich dazu: Möbel an der Außenwand.

In der Fensterlaibung

Die Laibung ist die Wandfläche, die seitlich und oben in die Fensteröffnung hineinführt. Am Übergang zum Fensterrahmen fließt Wärme leichter nach außen ab, die Laibung bleibt oft kälter als die Wand daneben.

• Aus der Nutzung — Kondensat an der Scheibe, dauerhaft gekippte Fenster, die die Laibung auskühlen, zu wenig Stoßlüften.
• Aus dem Bauteil — ein Fenstertausch ohne Dämmung der Laibung, eine mangelhafte Einbaufuge, ein ungedämmter Rollladenkasten.
• Prüfen Sie selbst — Morgens nachsehen, ob Glas und Laibung beschlagen sind.

Seit den neuen Fenstern? Dann lesen Sie Schimmel nach dem Fenstertausch. Eine kurze Einordnung bietet die Seite Schimmel am Fenster. Schwarze Ränder an der Gummidichtung sind ein eigenes Thema, dort sitzt der Befall am Fenster selbst.

In der Raumecke

In einer Außenecke steht einer kleinen Fläche zum Raum eine große Fläche nach außen gegenüber. Die Ecke bleibt deshalb kühler als die Wand daneben, und die Luft bewegt sich dort wenig. Das ist bauartbedingt und kommt in fast jedem Haus vor.

• Aus der Nutzung — Möbel oder Vorhang vor der Ecke, ein ausgekühlter Raum, viel Feuchte durch Wäsche.
• Aus dem Bauteil — eine Wärmebrücke an der Ecke oder am Deckenanschluss. Unten am Boden kommt auch Feuchte von außen oder aus dem Sockel in Frage, etwa bei Häusern in Hanglage, wie man sie im Oberbergischen oft findet.
• Prüfen Sie selbst — Liegt der Fleck oben an der Decke, spricht das eher für Kondensat. Unten am Boden kann auch Feuchte aus dem Mauerwerk mitspielen.

Mehr dazu im Beitrag Wärmebrücken: Die Grundlagen.

Nutzung oder Bauteil: Das ist an allen drei Orten die eigentliche Frage. Meist ist es eine Mischung: Eine leichte Wärmebrücke fällt jahrelang nicht auf, bis ein Schrank davor steht. Was überwiegt, entscheidet über die Maßnahme. Nach Räumen sortiert finden Sie das Thema im Beitrag Schimmel im Schlafzimmer.

Was ich vor Ort prüfe

Kommt der Schimmel trotz geändertem Lüften, Heizen und Möbelstellen wieder, messe ich, statt zu raten:

• Oberflächentemperatur — an der Stelle und daneben, mit Infrarot-Thermometer oder Wärmebildkamera. Zusammen mit dem Raumklima zeigt sie, ob dort Tauwasser entstehen kann.
• Raumklima — Temperatur und Luftfeuchte, bei Bedarf mit einem Datenlogger über einige Tage. Mehr zur Raumklima-Messung.
• Materialfeuchte — wenn Feuchte aus der Wand in Frage kommt, an mehreren Punkten und Höhen. Mehr zur Feuchtemessung im Mauerwerk.
• Proben nur bei Bedarf — wenn Art oder Tiefe des Befalls für die Entscheidung wichtig sind, zum Beispiel mit einer Klebefilmprobe.

Laboranalysen, Probenentnahmen und Langzeitmessungen werden gesondert berechnet. Die Kosten bespreche ich vorher mit Ihnen. Am Ende wissen Sie, welcher Anteil auf Nutzung und welcher auf das Bauteil entfällt und welche Maßnahme Sie sich sparen können.

Typische Fehlentscheidungen

• Überstreichen — Der Fleck ist weg, die Feuchte bleibt. Siehe Schimmel überstreichen.
• Abrücken und vergessen — Ob die Änderung wirkt, zeigt erst die Beobachtung über die Heizperiode.
• Heizung im Schlafzimmer ganz aus — Das kühlt genau die Außenwände aus. Siehe Richtig heizen gegen Schimmel.
• Dauerkippen statt Stoßlüften — Wenig Luftwechsel, kalte Laibung. Siehe Richtig lüften laut UBA.
• Sofort eine Innendämmung beauftragen — Ohne Messung kann sie das Problem verschieben. Siehe Innendämmung im Altbau.

Wann Sie einen Gutachter brauchen und wann nicht

Eher nicht nötig ist ein Sachverständiger, wenn der Fleck klein und nur oberflächlich ist, die Ursache klar ist und er nach dem Abrücken der Möbel und angepasstem Lüften nicht wiederkommt. Kleinen Befall entfernen Sie nach den UBA-Hinweisen selbst, siehe Schimmel selbst entfernen und Kleiner oder großer Schimmelbefall. Auch das ist ein Ergebnis.

Sinnvoll ist eine fachliche Klärung:

• wenn der Schimmel wiederkommt — obwohl Sie Lüften, Heizen und Möbel umgestellt haben.
• wenn die Fläche größer ist — oder der Putz unter der Tapete durchfeuchtet ist.
• wenn die Ursache strittig ist — etwa zwischen Mieter und Vermieter. Dann zählt die Dokumentation, siehe Schimmel dokumentieren und Beweislast bei Schimmel. Rechtsfragen klären Sie bitte anwaltlich oder mit dem Mieterverein. Mehr auf der Seite für Mieter.
• wenn eine Sanierung oder Dämmung geplant ist — damit die Maßnahme zur Ursache passt.

Den Überblick gibt der Leitartikel Schimmel in der Wohnung.

Häufige Fragen

Reicht es, den Schrank von der Wand abzurücken?

Oft ja, wenn die Ursache vor allem in der Nutzung liegt. Entfernen Sie den Befall, rücken Sie das Möbelstück einige Zentimeter ab und beobachten Sie die Stelle. Kommt er nicht wieder, war das die Antwort.

Warum schimmelt die Fensterlaibung erst seit den neuen Fenstern?

Neue Fenster sind dichter, der ungewollte Luftwechsel über Fugen fällt weg. Wurde die Laibung nicht mitgedämmt, bleibt sie zudem kalt. Ausführlich: Schimmel nach dem Fenstertausch.

Ist Schimmel in der Ecke immer ein Baumangel?

Nein. Außenecken sind bauartbedingt kühler als die übrige Wand. Ob mehr im Spiel ist, zeigt die Messung von Oberflächentemperatur und Raumklima. Eine rechtliche Bewertung ist das nicht.

Was kostet es, die Ursache klären zu lassen?

Der Analysetermin kostet ab 510 € inkl. MwSt. und Anfahrt. Beauftragen Sie danach ein Gutachten oder ein Sanierungskonzept, rechne ich ihn an. Laboranalysen und Langzeitmessungen werden gesondert berechnet und vorher mit Ihnen besprochen.

Der Schimmel kommt immer wieder an dieselbe Stelle? Schreiben Sie mir kurz, wo er sitzt und seit wann. Als Bausachverständiger und Fachkraft für Schimmelpilzsanierung kläre ich die Ursache im Oberbergischen Kreis und Umgebung, mehr auf der Seite Schimmelschaden. Sie erhalten werktags innerhalb von 24 Stunden eine Rückmeldung, einen Vor-Ort-Termin in der Regel innerhalb von 1–2 Wochen. Termin anfragen