Tiefgarage undicht: Ursachen und erste Anzeichen
Eine undichte Tiefgarage zeigt sich meist zuerst durch Wasserflecken oder Feuchtigkeit an der Decke oder den Wänden. Hier erfahren Sie, welche Ursachen infrage kommen.
Von Luca Marino Faller, Bausachverständiger aus Nümbrecht
Analysetermin anfragenIst das gefährlich?
Eindringende Feuchtigkeit in der Tiefgarage begünstigt nicht nur Schimmelbildung, sondern kann bei Kontakt mit der Bewehrung auch zu Korrosion und damit zu einer Schwächung der Betonkonstruktion führen.
Ursachen
Undichte Tiefgaragen entstehen häufig durch Risse in der Bodenplatte oder den Wänden, gealterte oder beschädigte Abdichtungsbahnen, sowie durch Tausalzeintrag im Winter, der die Abdichtung zusätzlich belastet.
Was tun?
Eine fachliche Begutachtung sollte klären, ob es sich um eine punktuelle Undichtigkeit oder eine flächige Schwachstelle der Abdichtung handelt, da sich daraus unterschiedliche Sanierungsansätze ableiten. Kleinere Undichtigkeiten lassen sich oft gezielt abdichten, größere Schäden erfordern häufig eine flächige Sanierung.
Schadensbild FAQS
Häufig gestellte Fragen
Warum sind Tiefgaragen besonders anfällig für Feuchtigkeitsschäden?
Muss bei einer undichten Tiefgarage immer die gesamte Fläche saniert werden?
Welche Rolle spielt Tausalz bei Tiefgaragenschäden?
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Einsatzgebiet
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Ich betreue Kunden in Gummersbach, Wiehl, Nümbrecht, Olpe, Hagen, Lüdenscheid, Attendorn, Herscheid, Overath, Engelskirchen und Waldbröl sowie in Köln, Bonn, Dortmund und Siegen sowie im weiteren Umland.
Ich kenne die typischen Bauweisen und Schadensbilder der Region, vom Fachwerkhaus bis zum Nachkriegsbau.
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Oberbergischer Kreis
Mein Heimatkreis, kurze Wege von Nümbrecht.
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